НА ЧЕРЗІ ЗМІНА РОЗМІРУ ЗЕМЕЛЬНОГО ПОДАТКУ ТА ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ

Постановою від 16 листопада 2016 року №831 Кабінет Міністрів України затвердив нову Методику нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та вніс зміни до постанови КМУ від 23.03.1995 р №213, відповідно до якої тепер проводитиметься нормативна грошова оцінка земель населених пунктів.

Мотивуючи необхідність прийняття вказаної постанови, Кабмін виходив з того, що нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення була проведена в Україні лише один раз (станом на 1 липня 1995 року).

Методичні підходи, які у 1995 році були покладені в основу Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, втратили свою дієвість і не можуть розглядатися як такі, що відповідають актуальному земельному законодавству і, насамперед, Закону України “Про оцінку земель”, а тому не можуть слугувати повноцінною методичною основою для проведення нової грошової оцінки земель, яка відповідала б сучасним економіко-правовим умовам сільськогосподарського землекористування.Читати далі

НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЛІ: НЮАНСИ ПРАВОЗАСТОСОВЧОЇ ПРАКТИКИ

 

Орендна плата за землю – одна з істотних умов договору оренди земельної ділянки. Закон України «Про оренду землі» містить всього три статті (21-23), що стосуються поняття, форми та зміни орендної плати.

Відповідно до п. 288.1 Податкового кодексу, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Читати далі