Спрощена система оподаткування: зміни невідворотні?…

          Днями Міністерство фінансів України на своєму сайті розмістило проект чергових змін до Податкового кодексу України. Метою пропонованих змін Мінфін називає бажання удосконалити податкову систему задля зменшення тиску на бізнес, створення умов для його розвитку.

          Передбачаються зміни в порядку адміністрування податків, правах та обов’язках платників податків та контролюючих органів, підставах і порядку проведення перевірок, сплаті податку на прибуток, на додану вартість та ряду інших податків.

Читати далі

Податок на нерухоме майно: час сплати минув…

          28 серпня 2016 року закінчився термін для сплати податку на нерухомість за 2015 рік фізичними особами – власниками житлових та нежитлових будівель. Парадоксально, але більшість громадян, які підпадають під ознаки платників цього податку навіть не знають, що вони повинні сплатити податок.  А даремно… Фіскальний інтерес органів місцевого самоврядування (а це місцевий податок), не дивлячись на певну пасивність державної фіскальної служби, яка адмініструє податок, рано чи пізно буде захищений.Читати далі

Участь в загальних зборах товариства учасника, який подарував свою частку іншій особі: проблеми визначення кворуму

          В справі з категорії «рейдерських» ми зустрілися з ситуацією, коли учасники товариства, попередньо подарувавши свої частки одній особі, видали довіреність цій же особі, якою уповноважили особу представляти інтереси в товаристві, діяти від їх імені та в їх інтересах при відчуження і розпорядженні належними їм частками. Ініціатори зборів, маючи на меті якнайшвидше перерозподілити частки щоб здобути контроль над товариством, врахували їх частки (голоси) під час голосування, в якому брав участь їх єдиний представник.Читати далі

Небезпечні тенденції судових рішень при зверненні стягнення на земельні ділянки сільськогосподарського призначення

 

Аналіз сучасної судової практики дає підстави говорити про формування судами нової  позиції щодо можливості звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення за банками.

Так, господарський суд міста Києва задоволив позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на земельні ділянки, цільове призначення яких – ведення сільського господарства.Читати далі

Приватні виконавці – вже не колектори

Зовсім скоро (з 05 жовтня 2016 року) виконавчі документи виконуватимуться приватними виконавцями – новими учасниками виконавчого провадження. Не секрет, що значна частина судових рішень в Україні не виконується. Причинами такого ганебного явища є процесуальні диверсії боржників, незнання своїх прав стягувачами і бездіяльність державних виконавців.Читати далі

ВИБОРИ СКІНЧИЛИСЯ, ГОТУЙМОСЯ ДО НАСТУПНИХ

Виборчий процес в місті закінчився. Депутати міської ради та міський голова набули повноважень і почали їх реалізовувати в інтересах територіальної громади. Стартувала підготовка до нової виборчої кампанії.

          Отже, можна підвести підсумки та вказати на характерні риси цьогорічних місцевих виборів в Тернополі.Читати далі

ПЕРЕПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ: ЛАБІРИНТИ ЗАКОНОДАВСТВА ТА ПРАКТИКИ

Стало звичною практикою бажання власників квартир (чи то тільки куплених, чи вже обжитих) здійснити певні зміни у плануванні квартири. Хтось об’єднує кімнати, демонтувавши стіни, хтось  вирізає стіну на балкон, а хтось, навпаки, добудовує перегородки. Такі дії, зазвичай, називають переплануванням. Однак, як свідчить практика, далеко не все, що юристи та архітектори називають універсальним словом «перепланування» є таким.

Спочатку спробуємо розібратися у юридичних дефініціях перепланування.  Відразу зазначимо, що визначення поняття та змісту перепланування у державних будівельних нормах немає. На рівні закону є лише декілька норм у Житловому Кодексі Української УРСР зразка 1983 року (який діє і нині), що дійшли до нас у редакції ст.100 та 152, якими передбачено, що дозвіл на «перепланування» дають органи місцевого самоврядування.Читати далі

ЯК ПЕРЕВЕСТИ ДАЧУ В ЖИЛИЙ БУДИНОК

          Дачі вже давно перестали бути місцем літнього відпочинку. Забезпечивши необхідну інфраструктуру (світло, воду та газ), люди все більше і більше обирають їх як місце постійного проживання. З метою легалізації садових будинків і дач як місць постійного проживання, Кабінет Міністрів України постановою від 29 квітня 2015 р. № 321 (далі – постанова) визначив порядок переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.Читати далі