Небезпечні тенденції судових рішень при зверненні стягнення на земельні ділянки сільськогосподарського призначення

 

Аналіз сучасної судової практики дає підстави говорити про формування судами нової  позиції щодо можливості звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення за банками.

Так, господарський суд міста Києва задоволив позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на земельні ділянки, цільове призначення яких – ведення сільського господарства.Читати далі

Приватні виконавці – вже не колектори

Зовсім скоро (з 05 жовтня 2016 року) виконавчі документи виконуватимуться приватними виконавцями – новими учасниками виконавчого провадження. Не секрет, що значна частина судових рішень в Україні не виконується. Причинами такого ганебного явища є процесуальні диверсії боржників, незнання своїх прав стягувачами і бездіяльність державних виконавців.Читати далі

ВИБОРИ СКІНЧИЛИСЯ, ГОТУЙМОСЯ ДО НАСТУПНИХ

Виборчий процес в місті закінчився. Депутати міської ради та міський голова набули повноважень і почали їх реалізовувати в інтересах територіальної громади. Стартувала підготовка до нової виборчої кампанії.

          Отже, можна підвести підсумки та вказати на характерні риси цьогорічних місцевих виборів в Тернополі.Читати далі

ПЕРЕПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ: ЛАБІРИНТИ ЗАКОНОДАВСТВА ТА ПРАКТИКИ

Стало звичною практикою бажання власників квартир (чи то тільки куплених, чи вже обжитих) здійснити певні зміни у плануванні квартири. Хтось об’єднує кімнати, демонтувавши стіни, хтось  вирізає стіну на балкон, а хтось, навпаки, добудовує перегородки. Такі дії, зазвичай, називають переплануванням. Однак, як свідчить практика, далеко не все, що юристи та архітектори називають універсальним словом «перепланування» є таким.

Спочатку спробуємо розібратися у юридичних дефініціях перепланування.  Відразу зазначимо, що визначення поняття та змісту перепланування у державних будівельних нормах немає. На рівні закону є лише декілька норм у Житловому Кодексі Української УРСР зразка 1983 року (який діє і нині), що дійшли до нас у редакції ст.100 та 152, якими передбачено, що дозвіл на «перепланування» дають органи місцевого самоврядування.Читати далі

ЯК ПЕРЕВЕСТИ ДАЧУ В ЖИЛИЙ БУДИНОК

          Дачі вже давно перестали бути місцем літнього відпочинку. Забезпечивши необхідну інфраструктуру (світло, воду та газ), люди все більше і більше обирають їх як місце постійного проживання. З метою легалізації садових будинків і дач як місць постійного проживання, Кабінет Міністрів України постановою від 29 квітня 2015 р. № 321 (далі – постанова) визначив порядок переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки.Читати далі

МІСЦЕВІ ВИБОРИ: КОЛИ, КОГО І ЯК ОБИРАТИМЕМО?

      Вибори, довибори, перевибори депутатів різного рівня стали традиційними в Україні.  Жовтень 2015 року не так вже й далеко, але реальних кроків для підготовки та проведення чергових місцевих виборів ще не зроблено. Насторожує в першу чергу «бездіяльність» парламенту. Хоча в Коаліційній угоді передбачені заходи для удосконалення  системи місцевих виборів, які планується здійснити в першому півріччі 2015 року, але динаміка їх напрацювань та презентацій зовсім невтішна. Такому «затягуванню» можна дати ряд логічних і аргументованих пояснень (що зараз делікатно і робиться).Читати далі

Територіальні громади всієї України, об’єднуйтеся!

          Початок процесу об’єднання територіальних громад в Україні покладено. Відповідний Закон «Про добровільне об’єднання територіальних громад» прийнятий Верховною Радою України і підписаний Президентом. Наскільки успішно реалізується цей закон на практиці і як покращиться добробут сіл, селищ, міст і життя громадян покаже час.

          Однак вже зараз можна спрогнозувати проблеми і труднощі, які виникнуть у суб’єктів, що будуть «втілювати у життя» даний закон.

          На сьогодні  нормативно визначена процедура внесення ініціативи про об’єднання територіальних громад для міського голови і депутатів місцевої ради. І міський голова, і місцеві депутати можуть реалізувати таке право на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування» та Регламенту діяльності місцевої ради, нею ж затвердженого.Читати далі